Contesto

In Italia 4,5 milioni di edifici sui 12 di carattere residenziale devono essere riqualificati, in particolare 8 condomìni su 10. (Fonte Rebuild + Università IUAV di Venezia).

Con la Finanziaria 2017 il Governo ha dimostrato di avere a cuore il patrimonio condominiale italiano e soprattutto la salute e la sicurezza di chi lo abita.

Le detrazioni fiscali per il condominio, rinnovate fino al 2021, sono divenute infatti particolarmente generose con quanti decideranno di intraprendere consistenti interventi di riqualificazione energetica (Eco bonus) e messa in sicurezza sismica (Sisma bonus).

A queste già valide opportunità, si aggiunge il nuovo comma 2-sexies dell'art. 14 del DL 63/2013 secondo il quale i soggetti beneficiari possono optare per la cessione del corrispondente credito ai fornitori che hanno effettuato gli interventi ovvero ad altri soggetti privati, con la facoltà di successiva cessione del credito. Rimane esclusa la cessione ad istituti di credito e ad intermediari finanziari.